Многие наверняка скажут, что начать свой бизнес – задача не из легких. Но это лишь отчасти так. Для того, чтобы оказать помощь субъектам предпринимательства, начинающим свое дело в Новополоцке, городские власти открыты для диалога в рамках программы государственно-частного партнерства. О том, какие цели и задачи намерена решить городская администрация в реализации данного проект рассказывает начальник отдела экономики Новополоцкого горисполкома Оксана КАЗАК.
– Целями государственно-частного партнерства являются: концентрация материальных, финансовых, интеллектуальных, научно-технических и иных ресурсов, обеспечение баланса интересов и рисков, привлечение средств из внебюджетных источников для реализации проектов, а также планов и программ по развитию объектов инфраструктуры.
Основными задачами государственно-частного партнерства, реализуемыми местными органами власти, являются: создание условий для обеспечения устойчивого социально-экономического развития, в том числе за счет развития инновационной деятельности, наукоемких производств; обеспечение роста занятости и уровня жизни населения; повышение эффективности использования имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной собственности.
Субъекты малого и среднего предпринимательства, индивидуальные предприниматели имеют возможность приобрести недвижимое имущество в собственность или заключить договор безвозмездного пользования.
В настоящее время в собственности города Новополоцка находится ряд неиспользуемых объектов недвижимости, которые предлагаются для продажи на аукционе:
- хранилище техники по ул.Армейской, 61А в городском поселке Боровуха площадью 1842 кв.м – аукцион назначен на 23 августа 2016г. Начальная цена продажи понижена на 50% и составляет 61,4 тыс. руб.;
- здание культурно-выставочного комплекса площадью 1225 кв.м, расположенное по ул.Молодежной, 25 в г.Новополоцке, аукцион по продаже которого назначен на 4 сентября 2016г. Начальная цена продажи понижена на 50% и составляет 307,5 тыс. руб.;
- здание сторожки площадью 10 кв.м и склада №2 площадью 119 кв.м по ул.Нефтепереработчиков 10/5 и 10/4 в г.Новополоцке соответственно – аукцион назначен на 13 сентября 2016г. Начальная цена продажи по зданию сторожки составляет 2,4 тыс. руб., по складу №2 – 7,3 тыс. руб.;
- нежилое здание по ул.Армейской, 41 в городском поселке Боровуха площадью 1106 кв.м – аукцион назначен на 15 сентября 2016г. Начальная цена продажи понижена на 50% и составляет 53,4 тыс. руб.;
- здание КТП (проходная) площадью 67 кв.м по ул.Армейской, 94 в городском поселке Боровуха – аукцион с понижением начальной цены на 20% будет проведен в октябре 2016г.
За 1 базовую величину можно приобрести объекты бывшего военного городка №3 «Велье-1» в городском поселке Боровуха:
- 2 казармы площадью 3358 кв.м и 3 353 кв.м;
- кухню-столовую площадью 2094 кв.м;
- 2 хранилища техники площадью 958 кв.м и 1084 кв.м;
- котельную площадью 569 кв.м.
Напоминаем, что в рамках действующего законодательства предусмотрена сдача в аренду объектов недвижимости без проведения аукциона в случаях:
- размещения промышленных и сельскохозяйственных производств;
- эксплуатации технологического оборудования;
- размещения объектов по оказанию бытовых услуг;
- размещения объектов питания с количеством посадочных мест не более 25;
- организации розничной торговли товарами площадью не более 25 кв.м при условии отсутствия у претендента иных торговых объектов;
- размещения объекта на территории городского поселка Боровуха.
В целях поддержки субъектов предпринимательства, начинающих свое дело в городе Новополоцке, предусмотрена льгота – установление минимального коэффициента при расчете арендной платы в течение одного года с даты заключения договора аренды.
Субъекты предпринимательства имеют возможность получить неиспользуемое имущество и в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест. В этом случае недвижимость предоставляется в безвозмездное пользование по соответствующему договору, который заключается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с балансодержателем имущества, в качестве которого выступают коммунальные унитарные предприятия или учреждения города.
В договоре предусматриваются обязательства представителя бизнеса по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока создания рабочих мест, а также обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором.
В качестве одного из объектов, который является наиболее привлекательным с точки зрения организации как производства, так и предоставления широкого спектра услуг, предлагаем рассмотреть помещение, расположенное в г.Новополоцке по ул. Я.Коласа, 14, площадью 3356 кв.м, балансодержателем которого является коммунальное информационно-консультационное унитарное предприятие «Новополоцкий центр предпринимательства и недвижимости» (г.Новополоцк, ул.Калинина, д.7, пом.130, сайт: ncpn.by, е-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., телефон для справок – 53-53-53).
Обращаем внимание заинтересованных лиц, что 22 августа 2016г. в г.Новополоцке по адресу: ул.Калинина, д.7, пом.130 состоится аукцион по продаже объектов недвижимого имущества ОАО «Базис-Новополоцк»: магазина «Орбита» (начальная цена продажи 1 371 324,60 BYN) и магазина «Елочка» (865 463,88 BYN). Последний день приема документов – 17 августа 2016г. до 12.00.
Кроме того, на 26 августа 2016г. назначен аукцион по продаже магазина «Юбилейный» и магазина №7 (ул.Я.Коласа, д.26, пом.73), на 15 сентября 2016г. – торгового центра «Глобус», магазина «Солнечный» и здания торгового центра в пос. Междуречье.
Информация об объектах недвижимости, предлагаемых для сдачи в аренду, с указанием основных характеристик объектов недвижимости и условий заключения договора аренды размещена и поддерживается в актуальном состоянии на официальном сайте города Новополоцка в сети Интернет.
Дополнительную информацию можно получить в отделе экономики Новополоцкого городского исполнительного комитета (кабинет 212), телефон для справок – 53-29-72.
