– Расскажите, пожалуйста, о кредитах, предоставляемых Беларусбанком. Обычному человеку, как я, например, достаточно сложно ориентироваться в банковских терминах и понятиях, а хочется быть информированным и не ошибиться. Интересуют потребительские кредиты и кредиты на жилье.
Дмитрий Лутковский,
г.Новополоцк.
– Пожалуйста. Что касается кредитования на потребительские нужды, то здесь все достаточно просто. Банк предоставляет кредиты на потребительские нужды на 1 год под 22% годовых либо на три года под 23% годовых. Кредит можно получить одним из способов: по кредитной пластиковой карточке, безналичным перечислением на счета третьих лиц (торгующих или предоставляющих услуги организаций) либо наличными денежными средствами, т.е. так, как вам удобно. Что касается выбора срока кредитования, то его определяет сам клиент, исходя из возможностей своего бюджета и желания как можно быстрее рассчитаться с кредитором. Для примера: кредитуясь на сумму в 3 миллиона бел.руб. со сроком один год под 22%, ежемесячный платеж для вас составит примерно 328 тысяч бел.руб. При этом за весь срок пользования вы выплатите банку 3 млн бел. руб., изначально взятых в долг, и 358 тыс. бел. руб. процентного вознаграждения. Если же вы кредитуетесь на сумму в 3 миллиона бел. руб. со сроком три года под 23%, ежемесячный платеж для вас составит примерно 143 тысячи бел.руб. При этом за весь срок пользования вы выплатите банку все те же 3 млн бел.руб., изначально взятых в долг, и 1051 тыс. бел.руб. процентного вознаграждения. Таким образом, арифметика очень проста: чем больше срок кредитования, тем больше конечная сумма вознаграждения банку, но вместе с тем и меньше ежемесячный платеж, а следовательно и нагрузка на ваш бюджет.
Что касается кредитов на недвижимость, здесь определяющую роль играет такое понятие, как нуждаемость в улучшении жилищных условий. Если вы в качестве нуждающегося состоите на учете по месту работы или в местных исполнительных и распорядительных органах и по каким-либо причинам не можете претендовать на льготный кредит, то банк может предоставить кредит на покупку или строительство жилья сроком до 15 лет с уплатой 17% годовых. Если вы не нуждаетесь в улучшении жилищных условий, банк готов предоставить вам кредит сроком на 15 лет с уплатой 25% годовых.
Однако я бы посоветовала рассмотреть еще один интересный вариант получения кредита на строительство или покупку жилья (причем в любом населенном пункте страны и вне зависимости от нуждаемости в улучшении жилищных условий) – это вступить в систему Стройсбережения. Суть системы: необходимо накопить 25% предполагаемой стоимости жилья, после чего остальные 75% банк кредитует на очень выгодных условиях. Соответственно система состоит из двух этапов: сберегательного и кредитного. В ходе сберегательного этапа участник системы накапливает средства на банковском вкладе "Жилищно-накопительный" с доходностью в размере ставки рефинансирования НБ РБ (на сегодняшний день – 13%). График накопления, желаемая сумма накопления, срок накопления и предполагаемые суммы взносов определяются участником самостоятельно, банк поможет рассчитать и определить оптимальный для вас вариант. Далее фактически накопленная сумма (с учетом капитализированных процентов) используется для расчета предварительной суммы кредита. Таким образом, если вы решили приобрести жилье стоимостью 60 млн бел.руб., то 15 млн бел.руб. вам предстоит накопить, и тогда на 45 млн бел.руб. вы получите кредит. Почему это выгодно? Во-первых, ввиду весьма привлекательных условий кредитования: кредит выдается на 20 лет под ставку рефинансирования НБ РБ +1 процентный пункт (т.е. 14% на сегодняшний день), и его погашение происходит равными платежами в течение всего срока (т.е. 20 лет); во-вторых, покупку или строительство жилья можно осуществить вне зависимости от места регистрации, т.е. в любом населенном пункте Беларуси, а это очень актуально, особенно для родителей, планирующих решение жилищного вопроса для своих детей; в-третьих, в период до момента заключения кредитного договора возможна уступка права получения кредита другим физическим лицам. Одним словом, для не нуждающихся в улучшении жилищных условий или не имеющих права на льготный кредит "Стройсбережения" – очень привлекательный вариант, ведь разница в процентных ставках ощутимая (25% и 14%), да и срок предоставления кредита хороший.
Хочется отметить, что вопросы кредитования очень специфичны, каждому отдельному клиенту нужна индивидуальная консультация, а в данной статье мы осветили лишь малую толику большой темы. В завершение отмечу, что ответы на интересующие вопросы можно получить в отделе кредитования (тел. 51-91-15) и в отделениях банка.
Анна Поженько, менеджер центра
розничного бизнеса ОАО «АСБ «Беларусбанк».
См. также: Филиал №214 АСБ «Беларусбанк», г.Новополоцк. Ставки по кредитам и др. >>
